Gayrimenkul yatırımında en önemli konulardan biri kira getirisi oranıdır. Bir ev satın almadan önce kira getirisi hesaplanarak yatırımın ne kadar sürede kendini amorti edeceği belirlenebilir.
Kira getirisi hesaplama sayesinde:
- yatırımın yıllık getirisi
- kira çarpanı
- amortisman süresi
kolayca öğrenilebilir.
Kira Getirisi Hesaplama Aracı
Kira Getirisi Hesaplama
Bu araç şu hesapları yapar:
- yıllık kira getirisi
- amortisman süresi
Kira Çarpanı Nedir?
Kira çarpanı bir gayrimenkulün kendini kaç yılda amorti ettiğini gösteren önemli bir yatırım göstergesidir.
Formül:
Kira Çarpanı = Ev Fiyatı / Yıllık Kira
Örneğin:
Ev fiyatı: 3.000.000 TL
Aylık kira: 15.000 TL
Yıllık kira: 180.000 TL
Amortisman süresi:
👉 16.6 yıl
Genellikle yatırımcılar 20 yılın altındaki amortisman süresini iyi yatırım olarak değerlendirir.
Kira Sözleşmesi PDF (Ücretsiz İndir)
Ev sahipleri ve kiracılar için hazırlanmış kira sözleşmesi örneğini PDF olarak indirebilirsiniz.
Tahliye Taahhütnamesi PDF
Kiraya verilen evlerde ev sahiplerinin sıklıkla kullandığı belgelerden biri tahliye taahhütnamesidir.
Bu belge kiracının belirli bir tarihte evi boşaltacağını taahhüt ettiği resmi bir belgedir.
Tahliye Taahhütnamesi PDF İndir
Çorum Satılık Daire İlanları
Çorum’da satılık daire arıyorsanız güncel ilanları inceleyebilirsiniz.